מנהל הנכסים אחראי לוודא שהתפקוד הכללי של ארגוני הכספים המחוזיים תואם את החקיקה. מנהל הנכס, שהוא המפקח על היחידה בה הוא נמצא, אחראי בראש ובראשונה לוודא שהעסקאות המבוצעות בפיקוחו עומדות בחוק.
מה עושה מנהל נכסים, מהן חובותיו?
תחומי האחריות של מנהל הנכסים שונים בהתאם ליחידה בה הוא משרת. תיאור התפקיד של מנהל הנכס ניתן בכותרות הבאות בחקיקה הרלוונטית; תפקידים כגזבר וכמנהל חשבונות, תפקידים בשירותי מקרקעין לאומיים, חובות לשירותי שיפוט, תפקידים כמנהל משרד מס, תפקידים כחבר ועד המינהל המחוזי, תפקידים כחבר בוועד הסיוע הסוציאלי. במסגרת כל התארים הללו, תפקידיו של מנהל הנכסים הם כדלקמן;
- כדי להבטיח שעבודות המקרקעין הלאומיות עומדות בחקיקה ולעקוב אחר רישום החובות,
- בתפקידו כגזבר, מנהל מס הכנסה,
- לבצע מעקב אחר ענייני הכספים במידת הצורך להגשת תביעה נגד המוסדות הרלוונטיים כנציג האוצר, מעקב אישי אחר המקרה בהעדר עורך דין,
- בתוקף תפקידו של מנהל מיסוי, לדאוג לכך שעסקאות הגבייה יבוצעו על פי דין,
- כחבר בחבר הנאמנים של הקרן, זיהוי האזרחים בקו העוני ומתן סיוע במזומן,
- לבצע את כל התפקידים המוטלים על ידי משרד האוצר.
איך להיות מנהל נכסים?
מנהלת הנכסים, שהיא חובה ציבורית, אינה כפופה לקידום ומתממשת עם המינוי שייערך לאחר הבחינה בעל פה. על מנת להתמנות לתפקיד זה יש לעמוד בתנאים הבאים;
- לסיים תואר ראשון במחלקות קשורות באוניברסיטאות כגון מדעי המדינה, מנהל עסקים, פיננסים,
- לאחר שעבדה שנתיים לפחות בתארים של סמנכ"ל נדל"ן ארצי, סגן מנהל חשבונאות, סגן מנהל הליכים, סגן מנהל נדל"ן, סגן מנהל קורס כספים וסגן כוח אדם, ומומחה מומחה והדרכה,
- לבעלי תעודת רואה חשבון.
אנשים שרוצים להיות מנהלי נכסים חייבים להיות בעלי כישורים מסוימים;
- יכולת ניהול צוות
- בעל משמעת עצמית לעבוד עם מינימום פיקוח,
- להפגין כישורי תקשורת מעולים בכתב ובעל פה,
- אין חובה צבאית למועמדים גברים.
שכר מנהל נכסים 2022
השכר הנמוך ביותר למנהל נכסים בשנת 2022 נקבע כ-5.200 ש"ח, השכר הממוצע למנהל נכסים היה 5.700 ש"ח, והשכר הגבוה ביותר למנהל נכסים היה 10.300 ש"ח.
היה הראשון להגיב