לאחר הבחירות לנשיאות ולפרלמנט, שעמדו על סדר היום של המדינה בשנה האחרונה, שוב הופנו העיניים לכלכלה.
מגזר הבנייה, המזין קווי עסקים רבים ושונים ומתואר כקטר המשק, רוצה לפצות על הקיפאון שחווה ב-6 החודשים הראשונים של השנה שלאחר הבחירות.
נציגי מגזר הבנייה, שסיפרו שצורך הדיור של האזרחים תמיד נמשך, הביעו כי הם מוכנים למהלכים שיאיצו את הכלכלה והתעסוקה כמגזר, לצד הצעדים שינקוטה הממשלה.
נציגי המגזר סבורים כי הפחתת מע"מ, הפחתת עמלת בעלות ואפשרויות הלוואה מתאימות ישפיעו לטובה על השווקים על מנת לסלול את הדרך לתחום הבנייה.
קבוצת Gözde יו"ר מועצת המנהלים Op. ד"ר. קינן קאלי:
תנועות כלכליות מזיזות את השוק
כמגזר אנחנו רוצים להתחדש בתחום הכלכלי. יש ציפייה ששמות חשובים בעלי ערך ישתלטו על הכלכלה. יציבות חשובה מאוד מבחינת התקדמות כלכלית; היציבות הזו תימשך עוד 5 שנים. כאשר צעדים אלה ננקטים, השוק נע. אני חושב שהריבית תרד תוך זמן קצר וייפתחו ברזי אשראי. זה מאוד חשוב כדי לעמוד בדרישות הדיור. אבל ריביות גבוהות מונעות זאת. אנשים צריכים דיור. אני חושב שבתקופה הבאה האזרחים יתרחקו מהדולר ויפנו ללירה הטורקית. עידן חדש יתחיל ב-TL. כקבוצת Gözde, ההשקעות שלנו במגזר הדיור נמשכות. האמנו ובטחנו במדינה הזו, על הנוער והאנרגיה שלה. אמונה זו גדלה עוד יותר.
Barış Öncü, יו"ר סיריוס יאפי:
אנחנו מצפים לתמיכה בתור התעשייה
הענף נמצא במיתון זמן מה. אנשים עצרו את ההשקעות שלהם לחלוטין בגלל רעידת האדמה והבחירות. כדי שהכל ימשיך מאיפה שהפסיק, גלגלי המשק צריכים להסתובב כעת. למגזר הבנייה יש תכונה שמזינה יותר מ-200 מגזרים. יש לנו גם ציפיות להתגבר על הקיפאון הזה. אלפי קבלנים ועובדים אוכלים לחם בענף הבנייה. אנחנו יוצרים תעסוקה משמעותית. אנו מעריכים את המאמצים של הממשלה לגרום לאזרחים לקנות בתים. עם זאת, יש לספק לנו, הקבלנים, תמיכה כמו מתן קרקעות בר השגה ופתיחת קרקע חקלאית. מחירי הקרקע מאוד גבוהים. וגם; אנו חווים שליליות גם מבחינת היצע החומר והמחירים. יש להפחית את אגרות השטרות, להפחית את המע"מ לאחוז אחד עבור בתים מתחת ל-150 מ"ר, ולהציע הזדמנויות אשראי ארוכות טווח לאזרחים. אנחנו רוצים להמשיך להשקיע וליצור תעסוקה. אנחנו מוכנים לשים את היד מתחת לאבן.
מוניר טאניר, יו"ר מועצת המנהלים של Tanyer Yapı:
יש להקפיד על מדיניות מאוזנת בכלכלה
תהליך הבחירות השפיע לרעה גם על הכלכלה. חברות פעלו בזהירות בביצוע ההשקעות שלהן. גם מכירות הדירות ירדו. אנשים חיכו לסיום הבחירות כדי לבצע השקעות חדשות. עכשיו האומה שלנו בחרה. בתקופה הבאה אני חושב שאחרי פרסום הקבינט מאמצי השיפור במשק יתפסו תאוצה. שמירה על מדיניות מאוזנת יותר במשק, בעיקר בבנייה; זה גם ישפיע לטובה על כל מגזרי הייצור והשירותים. רעידת האדמה ותהליך הבחירות שעברה ארצנו הסתיימו כעת. הצורך של אנשים בדיור מוצק ומוכשר נמשך באותו אופן. במובן זה, איזמיר היא עיר מועדפת בשל האקלים, התיירות, התחבורה ותשתיות אחרות שלה. הביקוש ממשיך להגיע הן מכל רחבי הארץ והן ממקומות שונים בעולם. אנו ממשיכים בהשקעות שלנו כדי להיענות לדרישות אלו.
Gülçin Okay, יו"ר מועצת המנהלים של FCTU:
יש להציע הזדמנות הלוואה מתאימה
בתהליך שלאחר הבחירות חשוב להפחית את ריביות ההלוואה ולהשתמש בהן בתנאים מתאימים. אזרחים צריכים הלוואות כדי לקנות דיור. האומה שלנו בחרה, הממשלה ממשיכה בחובתה. מעתה ואילך תימשך אותה אסטרטגיה כלכלית. ישנה צפי לעלייה בדולר. אני חושב שאחרי שבוע ו-10 ימים, הסביבה תתבהר. הביקוש והצורך לדיור עדיין נמשכים. אני חושב שתחום הנדל"ן יהפוך לפעיל עוד יותר בחודשי הקיץ אם יוצעו הזדמנויות הלוואות מתאימות.
Doğan Kaya, יו"ר מועצת המנהלים של Erkaya İnşaat:
יש לייצר קרקע עבור דיור חדש
ישנה ציפייה לתנועה בגזרת הבנייה לאחר הבחירות. בהקשר זה, גם המהלכים החדשים של הממשלה בתחום הכלכלי יקבעו את המסלול. עלויות הקרקע והתשומות בענף הבנייה גדלו מאוד. גם בניית דיור חדשה ירדה; מכירות הדירות ירדו. הציפייה של האזרחים לגור בבתים מוצקים וחדשים עדיין נמשכת. לאחר רעידת האדמה, החברה הפכה להיות מודעת מאוד. החיים במרכז העיר כבר לא חשובים כמו פעם. אנשים מודעים לא מתעקשים על מרחב. הוא מחליט לשבת בנקודות שבהן הקרקע מוצקה יותר. בהתבסס על העובדה שאיזמיר היא אזור רעידת אדמה, צריך לייצר אדמות חדשות. מסיבה זו, חשוב ליישם את התקנות בהקדם האפשרי על מנת שגם קבלנים וגם משקיעים יוכלו לפעול.
Özkan Yalaza, מנהל כללי של שותפות שירותי נדל"ן (GHO):
אנו מצפים להלוואה בריבית נמוכה
נכון להיום, תחום הנדל"ן נמצא בציפייה להלוואות לדיור בריבית נמוכה. בנקים ציבוריים ופרטיים אינם יכולים לעמוד בביקוש הנוכחי להלוואות. נזקקים אמיתיים אינם יכולים לגשת למימון הדרוש לרכישת דיור חדש. אנשים יכולים לקנות בית חדש רק על ידי מכירת בית והוספה אליו. קמפיין הבית הראשון שלי בריבית 0.69, שהוכרז לפני זמן מה, לא הגיע למספיק אנשים. נכון להיום, ישנה ציפייה בענף הדיור ש'מחיר הבתים שלא נמכרו יירד'. עם זאת, נראה כי הדבר אינו אפשרי בשל עלויות הבנייה הגבוהות. מחירי הדירות ימשיכו לעלות. מתחילת 2023 חלה התכווצות של 30 אחוז במכירות הדירות. אם יינתנו הזדמנויות אשראי חדשות, תהיה תנועה במכירות הדיור.