רעידת האדמה במרמרה, שהייתה צפויה להתרחש בעתיד הלא רחוק, האיצה את החיפושים של אנשים אחר מבנים בטוחים. אובדן החיים, מבנים הרוסים וערים נטושות ברעידת האדמה במרכז קהרמנמרש שהתרחשה ב-6 בפברואר 2023, חשפו שוב את מציאות רעידת האדמה בארצנו ואת חומרת המצב. רעידת האדמה במרמרה, שלפי מדענים משפיעה הכי הרבה על איסטנבול וצפויה להתרחש בתאריך הלא רחוק, האיצה את החיפוש של אנשים אחר מבנים בטוחים. מצד אחד, בעוד שמדברים על טרנספורמציה עירונית, מצד שני, נצפית עלייה במספר הרילוקיישן. נשיא İZODER, Emrullah Eruslu, אומר שכאשר שוכרים או קונים בית חדש, אתה יכול לקבל מושג לגבי אבטחת הבניין על ידי ביצוע בדיקות פשוטות. הוא גם מדגיש כי יש צורך בהחלט לבדוק האם יש בידוד חום ומים בבתים חדשים להעברה.
בידוד חום ומים חיוני לבניינים כדי לשרוד מפני גורמים הרסניים כגון רעידות אדמה. במיוחד איטום מים, המגן על מבנים מפני קורוזיה, הוא קריטי מאוד. למרות שבניינים בני 30 שנה נתפסים כמי שהשלימו את חייהם בארצנו כיום, חיי המבנים שלנו צריכים להיות לפחות 80-100 שנים. בכל המבנים החדשים שיוקמו, חובה לבצע איטום החל מה-01 ביוני 2018. אנו יכולים להאריך את חיי הבניינים שלנו ולנהל חיים בריאים ונוחים עם יישום נכון ומלא של איטום ליישום באזורים בבניין החשופים ישירות למים, כגון גג, תשתית, אזור רטוב ותרמי. בידוד המונע עיבוי, המכונה הזעה בקרב הציבור.
Emrullah Eruslu, יו"ר מועצת המנהלים של איגוד מבודדי החום, המים, הקול והאש של IZODER, שהדגישה כי יש צורך בהחלט לבדוק אם יש בידוד חום ומים בעת שכירות או קנייה של בית חדש בימים אלה, שיתף את הצעותיו לאיתור בעיות חשובות בבניינים עם בקרות פשוטות.
ראשית, יש לפקפק בסטטוס הרישיון ומועד הבניין להשכרה או לרכישה: על מנת לקבל היתר בניה בארצנו ניתן לברר לגבי מצב הבידוד של המבנה, מתוך ידיעה שחובה על בידוד תרמי החל מיום 14 ואיטום החל מתאריך 2000.
יש לבדוק האם יש בידוד מים וחום במבנה: הימצאות עקבות מים, שלפוחיות גבס, תצורות פטריות ועובש על הקירות החיצוניים של הקומות האמצעיות של המבנה מעידה על היעדר בידוד תרמי במבנה. בזמן הביקור בפנים הבית תשכירו או תקנו, בדקו את כל הקירות שלו, במיוחד את החזיתות הצפוניות. אם אתם הולכים לגור בעליית גג, חפשו גם סימני מים, בליטות גבס וסדקים מבניים בתקרות, בפינות התקרה ובחיבורי הקירות החיצוניים. אם נתקלתם בבעיות אלו, הדבר מעיד על חוסר בידוד תרמי ו/או בידוד מים במבנה.
לא רק הדירה למגורים, אלא גם יסוד הבניין: לא מספיק רק לבדוק את הדירה בה תגור. שאלו האם יש מערכת ניקוז שתסיט מים מהמבנה. הקפד לעקוב אחר סדקים מבניים והאם ברזל חשוף. ודא שהאלמנטים נושאי העומס כגון קורות עמודים אינם פגומים. איטום נכון של יסוד המבנה חשוב מאוד ויש להטיל ספק. במרתף הבניין סימני מים, סדקים, כתמים שחורים או קיכלי ממים ורטיבות על קיר המסך, הקורות או העמודים מעידים על קיימת בעיית איטום ביסוד המבנה. ניתן לבצע איטום בגג המבנה, באזורים הרטובים בהם נעשה שימוש במים כגון שירותים וחדרי רחצה ולבצע בידוד תרמי לחלקו החיצוני של המבנה. עם זאת, אין לשכוח כי לא ניתן להגן על המבנה מפני השפעות המים המזיקות על ידי איטום יסודות המבנה לאחר מכן.
בידוד קול הוא חובה עבור בתים נוחים ושלווים: במידת האפשר, בקר בבית שאתה שוקל לשכור או לקנות בערב או בסוף השבוע כאשר הבניין בשימוש. רעש מדירות שכנות או מבחוץ בעת סגירת חלונות ודלתות מעיד על חוסר בידוד קול בבניין. אם אתה שומע רעשים שנגרמו כתוצאה מהשפעה כגון גרירת חפצים, צעדים וקולות באוויר כגון דיבור, טלוויזיה או מוזיקה מדירות אחרות, מובן שלבניין שלך אין בידוד קול. זה עשוי לדרוש מכם שיפוץ רציני בעתיד. אם נשמעים רעשי תנועה ורעשי דומים מסביב לבניין שלך בפנים, הדבר עשוי לדרוש החלפה של יחידות הזכוכית בהתאם למידת ההפרעה. אם אתם שומעים רעש מאלמנטים כמו אינסטלציה ומעליות, זה מעיד על כך שלא ננקטים אמצעי בידוד באלמנטי ההתקנה שלכם. כדאי להתחשב גם בשימוש בקרקע בסביבה הקרובה לבניין בעת קבלת ההחלטה. נמל תעופה, מסילות רכבת וכבישים מהירים ואזורי פנאי הם מקורות חשובים לרעש סביבתי. לסיכום, לפני שאתם שוכרים או קונים בית, פתחו אוזניים והקשיבו לסביבה.
אין להתעלם מבטיחות אש: דאגו לברר האם נבנים דרכי מילוט שיאפשרו פינוי בטוח במקרה של שריפה, האם מצוינים דרכי מילוט עם שלטי הכוונה, והאם יש במבנה מערכות מילוט אש, גילוי אש, התרעה וכיבוי.