IMM; הוא קיבל החלטות היסטוריות שיאיצו את השינוי העירוני באיסטנבול. סיוע בהשכרה בסך 4 לירות יינתן לדיירים ולמוטבים המתגוררים בבניינים מסוכנים באזורי טרנספורמציה עירונית. IMM גם תשלם את הריבית על ההלוואות של האזרחים שישפצו את בתיהם בפלטפורמת "איסטנבול מתחדשת".
לאחר רעידות האדמה במרכז Kahramanmaraş, מומחים הפנו את תשומת הלב לרעידת האדמה האפשרית באיסטנבול, שהאיצה את עבודתה של IMM באזור זה. נשיא IMM Ekrem İmamoğluשיתפה את הציבור בתוכנית הגיוס, בהתאם לממצאי המועצה העליונה למדע רעידות אדמה והפתרונות, על מנת להפוך את איסטנבול לעיר עמידה בפני רעידות אדמה. לאחר מכן, הוא הציב יעד לנקוט בצעדים חדשים שינחו את מחקרי השינוי העירוני. 2 החלטות חשובות שהוכנו על ידי מחלקת IMM לניהול רעידות אדמה ושיפור עירוני, שיאיצו את תהליכי הפינוי, ההריסה והבנייה מחדש של מבנים מסוכנים, אושרו פה אחד על ידי אסיפת IMM.
סיוע בהשכרה יינתן לשוכרים
אסיפת IMM החליטה לשלם פי 3 ממחירי השכירות שנקבעו על ידי המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים על מנת להאיץ את תהליך הטרנספורמציה בעזרת עזרי שכר דירה בתנאים הכלכליים של היום.
בהקשר הזה; על מנת לבצע פינוי ושיפוץ מהיר של 318 מבנים שעלולים לקרוס מעצמם בשלב הראשון, ו-1.207 מבנים מסוכנים בשלב השני, תינתן סיוע בשכר דירה לדיירי הבניינים בשכר דירה חודשי של 4.500 ט"ל לאורך כל השנה, ולבעלי התושבים למשך 18 חודשים, 4.500 ש"ח לחודש. לבעלים שאינם מתגוררים בבניין תינתן דמי שכירות חודשית בסך 18 ל"י למשך 3.000 חודשים. לדיירים המתגוררים באזורי בניין מסוכן ומילואים בסמכות IMM; 12 ל"י לחודש למשך 4.500 חודשים, ו-48 ל"י לחודש למוטבים, לא יעלה על 4.500 חודשים.
שכירות ממוצעת באיסטנבול 10 לירה
בהחלטת העצרת; בהצבעה כי העלייה הבלתי צפויה בעלויות יחידות הדיור ב-2 השנים האחרונות באיסטנבול העלתה גם את דמי השכירות במהירות, נאמר כי מחיר השכירות הממוצע של דירה בשטח 100 מ"ר באיסטנבול מבוסס על 10 אלף לירות. הודגש כי מחירי שכירות גבוהים הם בעיה חשובה שגם מחמירה את בעיית הדיור וגם סותמת את תהליכי השינוי העירוני.
IMM תשלם את הריבית של ההלוואה הבנקאית
אסיפת IMM אישרה פה אחד גם את ההצעה "לספק תמיכה בריבית להלוואות שישמשו מוטבים במבנים מסוכנים". לפי ההחלטה; ריבית הלוואת הבנייה עד מיליון לירות לשמש אזרחים בעלי הכנסה נמוכה מהבנקים לחידוש מבנים מסוכנים שנקבעו במסגרת חוק מס' 6306 תשולם על ידי IMM.
יתבקשו התנאים הבאים לתמיכה שתינתן לבעלי הזכויות בדיור ובמקומות עבודה על מנת לממש את בקשות השינוי העירוני בצורה מהירה ואפקטיבית:
- המבנה להסבה נקבע כמבנה מסוכן בתחומה של חוק מס' 6306
- פיוס לשיפוץ הבניין על ידי KIPTAS במסגרת חידוש איסטנבול
- סך הכנסתו של המוטב במשק הבית לא יעלה על פי 2 משכר המינימום נטו.
- תקופת ההלוואה לבנייה לדיור היא מקסימום 10 שנים, תקופת ההלוואה לבנייה במקום עבודה היא 7 שנים
כיצד להפיק תועלת מהשכרה ותמיכה בריבית?
תושבי איסטנבול המתגוררים באזורים מסוכנים ושמורים בסמכות IMM, ו-318 בניינים שעלולים לקרוס מעצמם כתוצאה מסריקה מהירה, ורוצים ליהנות מסיוע בהשכרה, ישלימו את הליכי הפינוי וההריסה לאחר זיהוי המבנה המסוכן. באישור המשרד לאיכות הסביבה והעירוניות לסיוע בשכר דירה באמצעות עיריית המחוז, תחל עמותת סיוע בשכר דירה.
אזרחים שרוצים ליהנות מתמיכת הריבית, לעומת זאת, יגיעו לפשרה לשינוי המבנה המסוכן שלהם על ידי פנייה ראשונה ל-KİPTAŞ דרך כתובת istanbulyenilenen.com.
שיא יישום לאיסטנבול חידוש
KIPTAS של IMM, Istanbul Reconstruction Inc. וחברות BİMTAŞ, פלטפורמת "התחדשות איסטנבול" שואפת להפוך את מלאי הדיור המסוכן באיסטנבול למבנים בטוחים, עמידים בפני רעידות אדמה וידידותיים לסביבה. בהקשר זה, מבנים שנמצאו מתאימים לטרנספורמציה מתחדשים בעלויות משתלמות תחת ערבותן של שותפי İBB.
סך של 466 אלף בקשות, המורכבות מיותר מ-1 אלף יחידות עצמאיות ומכסות יותר ממיליון 700 אלף איש, הוגשו לפלטפורמת "איסטנבול מתחדשת". עד היום Kadıköy4 בניינים מסוכנים בשיסלי ובשיקטאש פונו ונהרסו והתהליכים של פרויקטים חדשים נמשכים. באקירקוי, פאטיח, Kadıköyפרויקטי שיפוץ יונחו תוך זמן קצר באזורים המורכבים מבניינים בודדים ומרובים בבאצ'לייבלר ובקרטל. ישנן 199 בקשות בתהליך פיוס. אלה; הוא מורכב מ-23 בתי מגורים ו-78 יחידות מסחריות ב-6 יחידות עצמאיות מ-128 מחוזות ו-5 שכונות ומשתרע על כ-815 איש.