עם הצו הנשיאותי בנושא התיישבות ובנייה במסגרת מצב החירום (OHAL), נקבעו האמצעים שננקטו להתיישבות ובנייה במחוזות בגדר מצב החירום, שהוכרז בהחלטת הנשיא ב-8 בפברואר.
על פי הצו, אזורי מגורים ארעיים או סופיים של מי שנפגעו מהאסון במקומות הנחשבים כאזורי אסון יעילים בחיים הכלליים עקב רעידות האדמה במרכז קהרמנמרש שהתרחשו ב-6 בפברואר; המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים ייקבע בעצמו ויודיע למוסדות הרלוונטיים, מבלי לפגוע בחובותיה ובסמכויותיה של הנשיאות לניהול אסונות וחירום (AFAD) לגבי קביעת יישובים חדשים, תוך התחשבות בקריטריונים כגון כמרחקו לקו השבר, התאמת הקרקע וקרבתה למרכז ההתיישבות.
במקרה הצורך תוך קביעה זו ניתן להשתמש גם בשטחים המפורטים בסעיף 4342 הנוסף לחוק המרעה מס' 6831 וחוק היערות מס' 16. במסגרת זו יבוצעו שינויי כשירות בעצמם בתחומים בהם נדרשים שינויי כשירות, ומקומות אלו יירשמו על שם האוצר והעסקאות ידווחו למוסדות הרלוונטיים.
במקומות בהם נדרשים שינויי כשירות, אם יש שטחים המפורטים בסעיף 16 הנוסף לחוק היערות, יוקצו מקרקעי האוצר, לא פחות מפי שניים משטח זה, למנהל הכללי ליעור לשם הקמת יער.
הוראות בדבר השעיה, הודעה והתנגדויות לא יחולו בעסקאות תכנית וחבילות.
במקומות הנחשבים כאזורי אסון יעילים לחיים הכלליים, למעט כאלה שהליך המשפט שלהם מתנהל וכאלה שטרם נרשמו בטאבו, המקומות שלא זוהו, בגדר סעיף 22 של הסעיף. חוק הקדסטר, מתבקשים ע"י המוסדות הרלוונטיים, לפי דרישת המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים. בהתאם לתכלית גזירה זו, הוא יירשם על שם האוצר באמצעים מנהליים ללא קבלת דעתם. .
בהתאם לתכנית האתר שתאושר על ידי המשרד לאיכות הסביבה, עירוני ושינויי אקלים והיתר הבנייה שיינתן, בהתאם לדוח הסקר הגיאולוגי ולדוח סקר הקרקע, ללא המתנה לאישור התכנית והבקשות לייעוד. על ידי המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים, באזורי ההתיישבות שנקבעו לרבות אזורי ההתיישבות בכפר ובאזורים העירוניים הקיימים.
בתכניות ובתכניות החלוקה שאושרו על ידי המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים באזורים אלה, לא יחולו הוראות חוק הייעוד בדבר השעיה, הודעה והתנגדויות בתכניות ועסקאות החלפה. בשטחים אלו ניתן להעביר זכויות מקרקעין או יעוד באופן חלקי או מלא לאזור אחר. זכויות אלו יכולות להיות כפופות לעסקאות חליפין ועסקאות חליפין.
לא יגבו עמלת קרן מחזורית או עמלה בשום שם עבור עסקאות.
תכנית, חלוקה, רישיון בניה, העברת זכויות מקרקעין או יעוד, עסקאות סליקה וסחר חליפין וניירות שיונפקו עקב עסקאות אלו יהיו פטורים ממס בולים, מכס, אגרות ודמי השתתפות. עקב עסקאות אלו, לא ייגבו עמלה, עמלת קרן מתגלגלת או כל מחיר בשום שם.
בשטחי ההתיישבות הזמניים או הסופיים שנקבעו על ידי המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים, ההיתרים שניתנו לפי חוק המרעה, ההיתרים שניתנו לפי חוק היער, הסכמי השכירות לגבי שטחי הבילוי, פארקי היער ו מקרקעין המושכרים ע"י מינהל היערות בהתאם לחוק מכרזי המדינה ובתחומה של חוק המרעה. שינויים במטרת ההקצאה של השטחים שיעוד ההקצאה שלהם שונתה אך טרם נרשמו על שם האוצר בשטחים. רישום המקרקעין, ייחשב כאילו בוטל או הופסק בעצמו, בהתאם לרלוונטיות שטחי ההקצאה הניתנים בגדר סעיף 8 לחוק עידוד תיירות.
החלק היזמי בשטחי רישיון הכרייה התואם לאזורי ההתיישבות הזמניים או הסופיים שנקבעו על ידי המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים, למעט הרישיונות למכרזים בתנאי ייצור מוצרי ביניים וסופיים, המוסדרים בתחומה. של פסקה שלישית לסעיף 30 לחוק הכרייה, עם החלטת המשרד, יראו אותו כמתרשל בעצמו מתחום רישיון הכרייה נכון למועד ההחלטה.
במקרה ששטח ההתיישבות הזמני או הסופי מכסה את כל הרישיון, יראו את רישיון הכרייה כמבוטל מכוח מועד ההחלטה, בהחלטת המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים. בתחומים המפורטים בפסקה הראשונה, רשאי המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים לקבל החלטת העברה או הפקעה דחופה, בהתאם לאינטרס שלו, עבור המקרקעין השייכים למוסדות וארגונים ציבוריים שיכללו בבקשה ולכל עניין. מקרקעין אחרים הכפופים לבעלות פרטית.
הליכי ההפקעה יבוצעו על ידי המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים או המינהל לפיתוח דיור (TOKİ). המקרקעין שהופקעו יירשמו על שם האוצר לפי דרישת המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים או TOKİ.
במהלך הליך הרישום והביטול לא יתבקשו יחסי המס של הבעלים בשל מקרקעין זה. עם זאת, לשכת רישום המקרקעין תודיע על כך למשרד השומה הרלוונטי. לאחר הרישום ניתן להתחיל בפעילות בנייה באזורים אלו. הערכת שווי המקרקעין הרשומים על שם האוצר תיעשה על ידי מוסדות שמאות מקרקעין מורשים המוסמכים על פי חוק שוק ההון, תוך חודש לכל המאוחר ממועד הרישום.
השווי שנקבע יוגש לבית המשפט האזרחי של ערכאה ראשונה על ידי המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים או TOKİ, וסכום זה יופקד בבנק שיקבע על ידי בית המשפט שישולם לבעלי המקרקעין הרשומים בכותרת. שטר לפני הרישום. הסכום שהופקד יומר לחשבון הפקדה רבעוני וישולם למוטב, אם קיים. ההחלטה בדבר תשלום המחיר תימסר לבעלי המקרקעין על ידי בית המשפט.
הזכויות במרשם המקרקעין וכל הביאורים ימשיכו על מחיר המקרקעין.
זכויות כגון אמצעי הזהירות, הפקעה, משכון, שעבוד זהירות, תפיסה ושימוש, וכל ביאורי איסור ומגבילים במרשם המקרקעין לפני רישום המקרקעין יימשכו על מחיר המקרקעין; הזכויות והביאורים במרשם המקרקעין יבוטלו בעצמו על ידי מנהל רישום המקרקעין לפי דרישת המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים או TOKİ, והמצב יימסר לבעל הזכות.
לאחר תשלום המחיר, אם לא ניתן יהיה להגיע להסכמה במשא ומתן לפיוס שיתקיים על מחיר זה, יחולו הוראות חוק ההפקעה לעניין קביעת ותשלום המחיר. בגדר פסקה זו, אלה שיועברו מהמקרקעין השייכים למוסדות וארגונים ציבוריים יירשמו בעצמו על שם האוצר. מחיר המקרקעין ייקבע בהתאם להוראות סעיף 60 לחוק ההפקעה תוך 30 יום מתהליך הרישום. במקרים בהם אין הוראה בפסקה זו, יחולו הוראות חוק ההפקעה.
המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים; היא תהיה מוסמכת לבצע או לקיים כל מיני בנייה לרבות תשתיות ובני על, לקבוע חלקי קרקע, לשנות סוג, להקים שיעבוד ובית משותף. פניות אלו ניתנות לביצוע בשיתוף עם המוסדות, הארגונים והשלוחות שלהם במשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים, וכן המינהלות הכפופות לחוק הרכש הציבורי. המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים יעביר את הסמכות ל-TOKİ עם המוסדות, הארגונים והשלוחים הקשורים אליו, הקשורים לה, לגבי העבודות והעסקאות המפורטות בהקשר זה, ואילו מהעבודות והעסקאות הללו יבוצעו על ידי TOKİ ומוסדות אחרים, ארגונים ושותפיהם יהיו מוסמכים לקבוע
אנשים, מוסדות וארגונים מקומיים או זרים יוכלו לבנות מגורים ומקומות עבודה.
מאת AFAD; מתקני דיור, מקום עבודה ותשתיות במסגרת הפרוטוקולים שייסגרו במסגרת מאמר זה, וכן מפות, סקרים, פרויקטים, תכניות ייעוד מכל הסוגים והקנה מידה הדרושים לכך, ניתן לבצע שירותי הנדסה כגון חלוקה, או ניתן לרכוש מגורים או מקומות עבודה שנבנו כדי להינתן למוטבים מהמינהלים הללו.
במסגרת זו, אפ"ד תוכל להעביר משאבים למשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים ולמוסדות וארגונים הקשורים אליו, הקשורים אליו ונלווים אליו ושלוחותיהם. לא יחולו הנהלים בדבר קביעת העלות המשוערת של חוק הרכש הציבורי לגבי העבודות והעסקאות שיבוצעו והוראות הפסקה הראשונה של סעיף 62(ג), ובלבד שיבוצע הפרויקט המקדים. דמי השתתפות ודמי תשתית טכנית לא ייגבו מכל מיני עסקאות הקשורות לעבודות בנייה ותשתיות.
אנשים, מוסדות וארגונים מקומיים או זרים יוכלו לבנות או לקבל מקומות עבודה המתאימים לצרכי דיור ומקום עבודה באזור רעידת האדמה ולהיתרם למשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים במקומות שיצוינו על ידי המשרד ו. בהתאם לסוג הפרויקטים שיקבע המשרד. במסגרת זו, בתי המגורים ומקומות העבודה שנתרמו למשרד יועברו ל-AFAD להעברתם למוטבים.
בשטחים אלו, גז טבעי, חשמל, מים, שפכים ומתקני טיפול, מתקני עיבוד פסולת, תקשורת וכל שאר ההשקעות בתשתיות יושלמו בעיקר על ידי המוסדות, המפעלים וחברות ההפצה הרלוונטיות עד להשלמת ייצורי העל.
פסולת הריסה תושלך באזורים שייקבעו על ידי המושל.
פסולת הריסה מאזורי אסון תושפך באזורים שיקבעו על ידי הממשל הרלוונטי, ובלבד שינקטו אמצעים להגנה על הסביבה. ניתן למחזר פסולת שברים ולהשתמש בהם בהשקעות בתשתיות ובתשתיות על ידי מתן התקנים הרלוונטיים והתנאים הדרושים. שטחי יציקה אלו והעבודות והפעולות שיבוצעו בשטחים אלו יהיו פטורים מהוראות החקיקה הרלוונטית לעניין הסמכה.
על מנת להשיג את המשאבים הדרושים לשימוש בעבודות ובתהליכים המפורטים במאמר זה, המשרד לאיכות הסביבה, עיור ושינויי אקלים, מוסדות, ארגונים, ארגונים ושלוחותיהם ומפעלי קרנות מסתובבים, באישור השר לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים והמינהל הרלוונטי ניתן להעביר משאבים על ידי רישום הוצאה בתקציב.
במסגרת חוק הפיכת אזורים בסיכון אסון, כוח האדם המועסק במשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים יכול להיות מוקצה על ידי המשרד בעבודות ובעסקאות המפורטות בגזירה זו ומבוצעות על ידי המשרד. שלוחותיה והמוסדות הקשורים אליה ושלוחותיהן.