הביקורות והטענות בנוגע לתוכניות הייעוד שאושרו על ידי מועצת עיריית מטרופולין איזמיר בנוגע לאזור באיסקלה מהאלסי שבמחוז אורלה הן חסרות בסיס וחסרות בסיס לחלוטין. הנושא מורכב מתוקף מחודש של תכנית הייעוד שנעשתה לפני 38 שנים כתוצאה מהורדת רמת ה-SIT באזור על ידי המועצה האזורית לשימור. עיריית מטרופולין איזמיר אינה הצד או הגורם לדיון. עם זאת, אנו מאמינים שיש לשתף כמה פרטים כדי שהציבור יוכל להבין את הנושא בצורה ברורה יותר.
לגבי השטח הנ"ל (1984- 4392- 4393- 4396- 4397- 4398- 4399- 4400- 4401- 4402- 4403- 4404- 4405- 4406- 4407ll, אשר אושר על-ידי בנק - 4384- 4385 ל- 4386- 4387 לבנק - XNUMXל בפעם הראשונה בשנת XNUMX החבילות בתוכנית נשארות בשימוש "שטח דיור פרטי". בעקבות תוכנית זו השלימה עיריית אורלה את נוהלי הייעוד ויצרה חלקת ייעוד.
עם זאת, אזור זה נרשם כאתר ארכיאולוגי מדרגה 1 על ידי המועצה האזורית לשימור באותה שנה. לפיכך, בוטלה תכנית הייעוד בחלקות, והופסקו נהלי הבנייה כחוק. בתוכניות הייעוד שהוכנו לאחר מכן, תוכננו החלקות כאתר ארכיאולוגי מדרגה 1. החלטה זו נמשכה גם בתכנית הסביבתית בקנה מידה 1/25000 שאושרה על ידי עירייתנו.
עם ההחלטה שהתקבלה ביום 22.12.2017 הורידה המועצה האזורית לשימור את דרגת האתר של השטח והכריזה עליו כאתר ארכיאולוגי מדרגה 3. צוין כי לא נמצאו נתונים תרבותיים בשטח בבדיקות הארכיאולוגיות שנפתחו בהקשר זה.
בתכנית הרלוונטית הוראת התכנית הסביבתית בקנה מידה 1/100000; נאמר כי במקרה בו יתבטל מעמד ההגנה בשטחים המוכרזים כאתרים בזמן שקיימת תכנית ייעוד, ניתן להכין תכניות מתאר חדשות על ידי עיון בתכניות המרחב לפני הכרזת האתר.
51 דונם משטח התכנון הכולל של 35 דונם עברו שינויים בהיקף האתר.
הצעת שינוי התכנית שהוגשה לעירייתנו על ידי הנוגע בדבר נבדקה תוך התחשבות בהוראות התכנית בקנה מידה עליון, קיומה של תכנית ייעוד בשטח לפני החלטת האתר, השלמת בקשות הייעוד, היחס בין שטחי הציוד שנותרו. לציבור להיות 55%, וזה נמצא מתאים על ידי האסיפה שלנו. במילים אחרות, התוכנית ב-1984 חזרה לתוקף.
תיקון תכנית התכנית הסביבתית בקנה מידה 1/25.000 אושר ביום 07.11.2022, והוא הושעה והוכרז בין התאריכים 18.11.2022 ועד 19.12.2022.
תכנית האב לשימור מזח בקנה מידה 1/5.000 הוגשה לוועדת השימור האזורית ביום 01.11.2022 לדיון. אם המועצה האזורית לשימור תאשר את התכנית, ניתן להשלים את תהליך אישור התכנית.
כפי שניתן לראות, התהליך, שכל שלביו הוזכרו לעיל, התנהל לחלוטין במסגרת החוקית וללא תלות בהערכות אישיות.
היה הראשון להגיב