Hakan Akdoğan, נשיא איגוד סוכני הנדל"ן היזמי (TÜGEM), נתן מידע על זכויות השוכרים נגד בעלי בית ערמומיים.
בהספקת מידע על זכויות הדיירים נגד בעלי בית ערמומיים, אמר האקן אקדוגן, נשיא איגוד יועצי הנדל"ן היזמים (TÜGEM):
"אמנם הפיקדון מופחת מדמי השכירות בנוהגים כלליים, אך לא ניתן על פי חוק לנכותו כך. הבעלים מחויב להחזיר את סכום הפיקדון לאחר השחרור. אם הוא לא יכול לקבל את הפיקדון שלו בחזרה, עליו לנקוט בצעדים משפטיים.
משמעות הפיקדון היא למעשה פיקדון. אם לשוכר יש חשמל, מים, גז טבעי, עמלות וחובות שלא שולמו, ניתן לנכות חובות אלו מהפיקדון על ידי המשכיר. במידה והפיקדון אינו מספיק, לרוב הדייר מסכים ומתחייב לשלם את יתרת הסכום בחוזים.
אקדוגן סיכם את הליכי ההפקדה באופן הבא: "אם השוכר מחויב חוזית להפקיד פיקדון בהשכרות של מגורים ומקומות עבודה מקורים, סכום זה לא יכול לעלות על דמי השכירות לשלושה חודשים. אם הוחלט לתת כסף או ניירות יקרי ערך כפיקדון, על השוכר להפקיד את הכסף בחשבון חיסכון ולאחסן את הניירות יקרי הערך בבנק, לא למשיכה ללא הסכמת המשכיר. הבנק יכול להחזיר את הפיקדון רק בהסכמת שני הצדדים או עם סיום הליכי ההוצאה לפועל או על סמך החלטה סופית של בית המשפט. אם המשכיר לא הודיע לבנק בכתב כי הגיש תביעה נגד השוכר בעניין הסכם השכירות תוך שלושה חודשים לאחר פקיעת הסכם השכירות, או כי פתח בהליכים בהוצאה לפועל או בפשיטת רגל, הבנק מחויב להחזיר את הערובה לפי בקשת השוכר.
היה הראשון להגיב