אזהרת ערוץ איסטנבול מהנדסים

פג המועד האחרון להתנגדויות בהליך שטר הבעלות עבור Yenişehir, שמתוכנן להיבנות סביב קאנאל איסטנבול. המשרד לאיכות הסביבה, העיור ושינויי האקלים השעה את תרשים רישום המקרקעין של שלושת השלבים הראשונים של Yenişehir, שמתוכנן להיבנות סביב הפרויקט השנוי במחלוקת קאנאל איסטנבול, ב-3 בינואר 17 לצורך התנגדויות. תהליך הערעור שנמשך חודש הסתיים ב-2022 בפברואר.

Sözcüלפי הדיווח של Özlem Güvemli; במהלך תקופה זו התקבלו התנגדויות רבות מאזרחים וארגונים מקצועיים להליך שטר הבעלות, המכונה החלת סעיף 18.

לשכת המדידות והקדסטרים של TMMOB סניף איסטנבול, אחד המוסדות המתנגדים, מסר הצהרה לגבי המצב האחרון.

"השדות יהפכו לקרקע, הבנייה תיפתח"

מסבירים כי תכנית החלוקה המושעית ולוחות החלוקה יישלחו מעתה למנהלת רישום המקרקעין והקדסטר לרישום בהצהרה, "אם תירשם בקשת סעיף י"ח, השדות יהפכו לקרקע והמכשול שלפניו. של בקשות להיתר בנייה יוסרו. אין זה מקובל מבחינה טכנית ומשפטית שנוהג זה, המכיל אי סדרים חמורים ביותר, יירשם על ידי המנהל הכללי של רישום המקרקעין והקדסטר. פרויקטים ארוכי טווח כאלה שישפיעו עמוקות על תושבי האזור, איסטנבול וארצנו אינם עסקאות שניתן להביא לעובדה מוגמרת. דווח כי בקשות כאלה לא הסתיימו לפני 18-20 שנים במדינות המפותחות של אירופה, אפילו באזורים של 30-2 דונם, שהם הרבה יותר קטנים מאשר קאנאל איסטנבול.

"הפסדים בלתי אפשריים של זכויות הם בלתי אפשריים"

בהצהרה נמסרה האזהרה, "אם ניסו להירשם לבקשה זו רק כדי לפתוח את השטח לבנייה בהקדם האפשרי, ללא כל אזהרה, כאילו בשריפה בקנל איסטנבול, בעיות טכניות ומשפטיות חמורות מאוד ובלתי ניתנות לתיקון ייווצר אובדן זכויות".

"תן לשקול את התלונות, התהליך נעצר"

צוין כי רישום שטר הבעלות, המתוכנן להתבצע בין אם יתממש פרויקט קנאל איסטנבול ובין אם לאו, משמעו כי יתחיל קונקרטיזציה של האזור, ונאמר להלן:

*גם אם הבקשה לייעוד תישלח למנהלת רישום המקרקעין והקדסטר ללא התחשבות בהתנגדויות, אין לרשום בקשה זו, שיש בה אי חוקיות ואי סדרים.

*כי מימוש הרישומים יהווה תחילתו של תהליך בלתי הפיך. ערעורים והליכי ליטיגציה אינם עוצרים את תהליך הרישוי.

*ברגע שהמוסד המוסמך נותן את היתר הבנייה, היסודות מונחים, המבנים עולים והשדות נכנעים לשעבוד הבטון.

*מסיבה זו, גם אם הרשות השופטת תחליט לבטל את הבקשה לאחר זמן מה, המצב בפועל בשטח ייצור מצבים שלא קל להחזיר. לפני שהמצב באזור מגיע לנקודה זו, יש לעצור את התהליך כבר בהתחלה.

*יש לקחת בחשבון תלונות. יש לבצע את ההתערבויות הנדרשות על פי שלטון החוק. יש לנהל את התהליך בצורה נכונה מבלי ליצור בעיות משפטיות חדשות.

*יש לנטוש את פרקטיקת הייעוד של תעלת איסטנבול, המכילה טעויות טכניות ומשפטיות רבות, אין לאפשר רישום שטר בעלות לפני סיום ההליכים השיפוטיים.