לפי הנתונים שהודיעה TURKSTAT, מכירות הבתים עלו ב-59 אחוז בנובמבר והפכו ל-178 אלף 814. זהו הביצוע החודשי הרביעי בגובהו בתולדות טורקיה. איסטנבול היא העיר עם הנתח הגבוה ביותר עם 31 מכירות בתים ו-706 אחוזים. אפשר לומר שיש שיא לנובמבר.
הדיור הפך לכלי השקעה בשמירה על ערך הכסף
בהתבסס על הפחת ב-TL, משקיעים חיפשו דיור במטרה להגן על ערך נכסיהם. עליית מחירי הדירות תימשך בשל העלויות הגדלות הכרוכות בעליית שער החליפין וההיצע הנמוך. כשבוחנים את פרטי המכירה רואים שחלק מנכסי המט"ח מופנים לדיור, ונתקל בימים הקרובים בהחזרה המונית לנדל"ן מדולרים וזהב. לסיכום, אנו צופים כי מכירות בתים ישמרו על חיוניותן בשל האמונה שהמחירים יעלו עוד יותר בתקופה האינפלציונית והעובדה שהשקעה בדיור מהווה גידור חשוב מפני אינפלציה.
שיא במכירות בתים לזרים
סך המכירות של 50 חודשים לזרים עלו על יעד השנה שלנו עם 735 יחידות וכ-8,5 מיליארד דולר של זרימת מטבע חוץ. אנחנו יכולים להגיע ל-10 מיליארד דולר עד סוף השנה. בתקופה הקרובה, התמיכה הגדולה ביותר בתוכנית הכלכלה החדשה תגיע ממכירת דיור לזרים.
מכירות הדיור לזרים עלו ב-48,4 אחוזים בהשוואה לנובמבר אשתקד והפכו ל-7. חלקן של מכירות בתים לזרים בסך מכירות הדירות עמד על 363 אחוזים.
ירידה במכירות המשכנתאות
הפחתות הריבית הראו את עצמן במכירת משכנתאות, והעובדה שהבנקים הציבוריים אפשרו ריבית חודשית של 1,20% במכירות אשראי הגדילה את שיעורי המכירה של בתים שנמכרו מייצור יד ראשונה.
מכירות יד ראשונה הן ברמה הממוצעת של החודשים האחרונים
מכירות בתים יד ראשונה עלו ב-52,0 אחוזים בנובמבר בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. חלקן של מכירות יד ראשונה בסך הכל עמד על 31,2 אחוזים. המכירות נותרו בממוצעים האחרונים. מכירות בתים יד ראשונה ירדו ב-11,1 אחוזים בתקופת ינואר-נובמבר בהשוואה לחודשים המקבילים אשתקד והסתכמו ב-384 אלף 776.
היה הראשון להגיב