תקופת הליסינג החדשה החלה בתחנת האוטובוסים הגדולה באיסטנבול, עליה צופים בהתפעלות מכל פלחי החברה. בדצמבר 2019, Boğaziçi Yönetim AŞ, שזכה ב- "תחנת האוטובוסים הגדולה של תחנת האוטובוסים İBB גרנד איסטנבול במשך 3 שנים, החל לעסקי ליסינג. בנוסף, עסקאות שכירות בתחנת האוטובוס נעשות במחירים של 2020.
תקופת הפעילות של 25 השנים של תחנת האוטובוסים ביג איסטנבול, שנבנתה על פי מודל העברת ההפעלה והבעלות ובבעלות עיריית מטרופולין איסטנבול (IMM), הסתיימה ב -5 במאי 2019. עידן חדש בתחנת האוטובוסים החל עם רכישת הפעילות על ידי IMM ב- 9 בספטמבר 2019.
מכרז פורסם בשידור חי
בעקבות העברות אלה הזמינה IMM חברת הערכת שווי מקצועית לקבוע את מחירי השכירות להשכרת שטחים מסחריים במסוף האוטובוסים. בהתבסס על תעריפי השכירות שהעלתה חברת השמאות, ב- 25 בדצמבר 2019, נערך "תחנת האוטובוסים İBB גרנד איסטנבול ומסחר חכירה". Boğaziçi Yönetim AŞ, חברת בת של İBB, זכתה במכרז, ששודר בשידור חי באינטרנט, למשך 16 שנים החל מ- 2021 בינואר 3.
עדיפות דיירים זקנים
עם הקדנציה החדשה, Boğaziçi Yönetim AŞ, שיש לו את המילה היחידה בעסקי הליסינג, קיבל עדיפות למפעילים הפועלים בפועל בהשכרת חנויות ואזורי מסחר (וזה גם העיקר שעוסק בדמי השכירות המוקדמת. ) מההתחלה.
חוזים בני 25 שנה
מנהל תפעול תחנת האוטובוסים של Büyük איסטנבול, Fahrettin Beşli, הצהיר כי "תעודת הקצאת מקומות העבודה המסחרית", שנמצאת בידי הדיירים לשעבר, קשורה רק לעסקת הליסינג בין מפעיל תחנת האוטובוסים למפעיל התקופה הקודמת, וכי IMM היא לא נמסר מהצד או הערב של יחסי השכירות והקצאה אלה. חמישה המשיכו בהסברו כדלקמן:
"בסעיפים 1, 2 ו- 9 של 'תנאי תעודת הקצאה מוגדרת' המצורפים לכל 'תעודת הקצאת מקום עבודה מסחרי', נקבע כהוראה מפורשת כי תהליך הקצאה זה הוא בן 25 והמפעיל לשעבר יפוג בסוף. של החוזה."
דיירים מהמגזר
הדגיש כי משרדי מובילי הנוסעים במסוף האוטובוסים מושכרים רק לפקידי חברות וסוכנויות ותיקות וחדשות הנושאות נוסעים בינעירוניים, אמר בשלי, "בהתבסס על מאפייניו ותפעולו של המגזר, העובדה שניתן להכניס יותר מכרטיס חברה אחד. נמכר או מוגש במשרד מוביל, אפשרות לשכירת משנה ניתנת רק במשרדי המוביל. שיטה זו לא יושמה בקטע 4/5 שנותר של דיירינו בתחנת האוטובוס, "אמר.
מחירי 2020 מוחלים
לדבריו, שכר הדירה של המשרד נע בין 5 אלף ל -15 אלף לירות וכי הם קיבלו תחושה של השכרה תמורת 26 אלף לירות. בהדגישו כי שינוי זה במספרים נובע מגודל המשרד של דיירי המשנה או ממספר החברות בו, מסר בשלי את הנתונים הבאים לגבי מחירי השכירות:
"דמי השכירות של משרדי המוביל נקבעו כ 2020 TL + מע"מ + נתח הוצאות כללי לשנת 8.500; 5.250 TL מסכום זה נגבים במזומן, החלק הנותר נגבה כ"עמלת הקצאה של 15 TL / פרון x מספר נסיעות ". מחירי השכירות בין הדייר לדייר המשנה נקבעו ויושמו בהתאם להסכמות בין הצדדים מהעבר. הוטלה מגבלת הגדלה של דמי השכירות המיושמים לשנת 2020. הדיירים שלנו, כחברות או סוכנויות, מספקים שירותי הסעות נוסעים בין עירוניים בתחנת האוטובוס גרנד איסטנבול וב- 166 משרדי תחבורה; מתוכם 1 דיירי משנה משרתים בתהליך קבלת תעודות D1 / F2 / F61.
היה הראשון להגיב