מגה פרויקטים טס דיור מחירי הקרקע באיסטנבול

מגה פרויקטים טס דיור מחירי הקרקע באיסטנבול: עם ההשפעה של השינוי האורבני, הערך הכולל של הנדל"ן באיסטנבול הגיע 1.5 טריליון לירות.
בערוץ 2013 המתוכננת לפיתוח טורקיה איסטנבול, איסטנבול 3. המגה פרוייקטים, שהושלמו או נמשכו, כגון נמל התעופה, סולטן יובוז סלים גשר, מנהרת אירוסיה ומרמרי, מוסיפים ערך לערך של איסטנבול. פרויקטים מגה כמו גם שינוי עירוני תרמו גם הכפלת ערך הנכס הכולל באיסטנבול בשנה שעברה 3 1.5 נאמד להגיע עד טריליון.
200 אלפי דיור
רימקס טורקיה תפעול מנהל Gökhan KARAHAN, מחירי הנכסים באיסטנבול, למעט אחוזה במיצרי xnumx't הערך הכולל כ כאשר 2013 מיליארד ליש"ט, מגה פרויקטים של החברה והיכן ב 665.6 את ההשפעה של השינוי העירוני, אמר 2016 טריליון 1 מיליארד עלייה.
על פי המידע שניתן על ידי גוחאן Karahan 3 473 מיליארד 600 מיליון פאונד בשנה היה ההבדל. 2013 3 מיליון 100 אלף דיור באיסטנבול, בעוד השינוי העירוני של 200 אלף דיור נוסף נוסף. אבל על עליית המחירים בפועל, החדש שנוסף 300 bin לא היה ההשפעה של מגה פרויקטים, אבל מגה פרויקטים. כאשר הקרקע נוספה לעלייה ערך החשבון, הערך של איסטנבול נמצאה להיות 1.5 טריליון liras, כלומר 505 מיליארד דולר.
סיבות לעלייה במחיר
בהצהיר כי מחירי הנדל"ן באיסטנבול עלו ב -2013 אחוזים בשנים 2016-71 עקב השפעתם של מגה-פרויקטים, אמר גוחאן קרחן, "מלבד מימוש פרויקטים של מגה, הגידול בהזדמנויות התחבורה והטרנספורמציה העירונית הביאו לעליית המחירים. שיעור הצמיחה בנדל"ן לשלוש שנים בסאליברי היה 91 אחוז. הסיבה העיקרית לכך היא שקאנאל איסטנבול תוקם באזור זה. Kadıköyהגידול בטורקיה הוא 92 אחוז. הסיבה לכך היא טרנספורמציה עירונית ".
ATAŞEHİR היה UCAR
בינתיים, עליית מחירי הנדל"ן Ataşehir היה 102 בשלוש שנים. הסיבה החשובה ביותר לכך היתה הריכוז של בתים ממותגים במחוז זה. בשלוש השנים האחרונות, פרויקטים דיור ממותגים שזכו הרבה בעלות הפכו פרמיה 102 בשלוש השנים האחרונות.
יאבוז סולטן סלים ייה
על פי מחקרו של גשר רימקס סטאר Yavuz הסולטן סלים, הממוקם על תוואי מחירי הדיור Sultangazi'de 3 73 אחוזים בשנה, בעוד מחירי הנדל"ן עלו סמוך לגשר באחוזים Basaksehir 88. המחיר של הגשר ב Büyükçekmece, שבו נתיב החיבור הוא גדל, גדל על ידי 85. עוד פרויקט מגה, Maltepe כיכר, גם נמלט מחירי הנדל"ן במחוז. הגידול השנתי ב- 3 ב- Maltepe הגיע ל- 96. לפרויקט כיכר יניקאפי היה אותו אפקט בפתח. 3 ערך הנדל"ן השנתי עלייה FATH 97 שבר את הרשומה.
מחירי קרקע
מחירי הקרקע באזורים בהם נעשו מגה פרויקטים עלו גם על הגידול במקרקעין. 3. גשר שדרכו המסלול Eyup הסולטן סלים, Çatalca, פתיח, מחירי הקרקעות עלו מספר פעמים 3-4 ב Sarıyer ו Beykoz. בעלילה 2009 500 לדונם עם xnumx't כדי 2013 אלף TL באזור היום, השושנה-10 50 אלף TL. מומחים הארץ, מגה פרויקטים בתחומי הקרקע בשווי של XNXX מיליארד TL הגיעו המחירים באומרו כי המחירים התחרו בקרקע ב לבנט