מנהרת איסטנבול הגדולה בת שלוש הקומות תעלה את מחירי הנדל"ן: עם פרויקט המטרו והכביש המהיר של איסטנבול בן שלוש הקומות, מחירי הנדל"ן באזור יעלו.
על מנת למצוא פתרון לבעיית התנועה באיסטנבול, שבה יש כארבעה מיליון כלי רכב רשומים, עיריית המטרופולין של איסטנבול (IBB) לקחה כמודל את בירת ספרד מדריד וברצלונה והפיקה פרויקטים שונים להעברת הרכבים מתחת לאדמה. במסגרת הפרויקטים שואפת להקים שש מנהרות.
הכביש החדש, שיחבר שש מנהרות בדגם "ענף-ו-יורה", יעבור דרך Büyükçekmece, Esenyurt, Avcılar, Küçükçekmece, Bahçelievler, Bayrampaşa, Kağıthane ו-Sarıyer-Kilyos. המנהרות מתוכננות לחבר בין כביש TEM לבין כביש D-100.
300 אלף כלי רכב יעברו
על פי ההערכות, יעברו בסך הכל 23 אלף כלי רכב בכל אחת מהמנהרות, שאורכן צפוי להיות 150 קילומטרים, כ-300 אלף ליום. העלות הכוללת של המנהרות צפויה להיות 2.5 מיליארד לירות. שש המנהרות המתוכננות להיבנות יחברו בין הכביש המהיר TEM לבין הכביש המהיר D-100. נאמר כי הקרקע והבתים סביב הפרויקטים המתוכננים לממש מוערכים.
BÜYÜKCEKMECE AND BEYLİKDÜZÜ
המחירים של מגורים חדשים באזורי Büyükçekmece ו-Beylikdüzü על בסיס מטר מרובע הם בסביבות 3 עד 4 TL. מחירי המכירה של בתים חדשים באזור Esenyurt נעים בין 2 ל-500 TL על בסיס מטר מרובע, ובקטע Bahçeşehir-Ispartakule, בין 3 ל-500 TL.
איספרטקולה תוערך
קו המטרו Mecidiyeköy-Mahmutbey, שנמצא כעת בבנייה ומתוכנן לפעול לכל המאוחר ב-2017, נמצא ב-Mahmutbey. Halkalı-הוא יתמזג עם קו Bahçeşehir. כאשר קו המטרו Mahmutbey-Bahçeşehir, פרויקט המטרו האחרון של 2019, יושלם, האזור יהפוך ליקר עוד יותר מכיוון שזמן הנסיעה בין שני המחוזות יקטן ל-19 דקות.
AVCILAR HALKALI ו-ATAKENT יוערכו
המטרובוס שעבר דרך Avcılar גרם לאזור להיות בעל ערך עוד יותר. נאמר כי מחירי המכירה על בסיס מ"ר בבתים חדשים שנבנו באזור נעים בין 3 500 ל-4 500 לירה.
Halkalı כשמכילים את האזור, נאמר כי מחירי יחידות מכירת דיור ממוצעים נעים בסביבות 3-500 עד 5 לירות למ"ר בבתים חדשים.
פרויקטים של וילות צברו מהירות בקיליוס וזקיריאקוי
המחירים למ"ר בפרויקטי דיור חדשים ב-Baçelievler וב-Bakırköy מגיעים ל-10 אלף לירות. מחירי מ"ר של בתים ישנים בשני האזורים נעים בין 5 ל-6 אלף לירה.
פרויקטים של וילות בקיליוס וב-Zekeriyaköy צברו תאוצה. באזור בו מספר המגורים המוסמכים עולה מיום ליום, פורסם כי מחירי המ"ר הממוצעים בפרויקטים של מותגים נעים בסביבות 2-800 עד 3 דולר.
היה הראשון להגיב