İZBAN קו מחירי הנדל"ן Torbalı

קו İZBAN העלה את מחירי הנדל"ן בטורבאליי: על פי המחקר העדכני שנערך על ידי EVA Gayrimenkul Değerleme, טורבאליי, שהיא בין 8 המחוזות הגדולים ביותר באיזמיר וידועה כמרכז התעשייה הגדול ביותר בעיר, עלתה ופיתוח הדיור גדל ב-15-20 אחוזים. נקבע כי נצפתה עלייה.
Torbali איזמיר אל 45 ק"מ ארוכה והוא מחובר עם הרכבת פעמיים המסלול, המקיים זיקה הכבישים, עדנאן מנדרס התעופה האגאי איזמיר קרבתו לאזור החופשי היא החשובה ביותר ומרכז תעשייתי הגדול אמר EVA נדל"ן שמאות וייעוץ בע"מ איזמיר סניף מנהל אזורי פילז Akkaya; ביר יתרונות אלה בתחבורה הביאו את המחוז לנקודה חשובה מאוד. חברות כמו אלפמו, מרינוס ו JTI יש מפעל Torbalı; Tukas, אופל, שברולט, ד"ר אוטקר ו Philsa הרכב באזור המרכז. סלק פעילה לאחרונה OSB צפוי להיות מבצעי במספר המתקנים במחוז ארז 2 כולל OSB OSB של ההווה. לבסוף מנדרס - Aliaga İZBAN קו של עבודה בשיתוף עם השקת 2011 להארכת עד Torbalı'ya לא רק בתעשייה, נדל"ן גם במגמת עלייה. לאחרונה, באזור החל לראות את עליית מחירי הנדל"ן למגורים ופיתוח, "הוא אמר.
קו נוסעים İZBAN מגדילה יחידת מטר מרובע מחירי במרכז המחוז
כמו הצפיפות של מלאי דיור ברובע המחוזי פווזי Cakmak ארז המחוז לפיה שנראה במרכז וברחבי המבנים הם בדרך כלל בנייני מגורי 4 5 שחקי Akkaya; "בשנתי ה 2011 והחל לעבוד, אשר יתקיימו פעילויות לאחרונה ארזו İZBAN מגיעות לקו והמרכז של המחוזות הפרבריים, במיוחד בשנים האחרונות גדלה mxnumx המחיר היחיד במרכז," הוא אמר.
בשנים 2012 2 של מרכז העיר בתוך יחידות דיור החדש שנבנה עבור mxnumx מחיר-950TL / mxnumx רמות, בעוד שאצל חיות מגורים 1.100-2TL / mxnumx רמות Akkaya אמרה שהיא צפתה; "הדמויות האלה 750 950-2TL לדירות חדשות שנבנו / רמות mxnumx, ודיור 2013-1.100TL / mxnumx מבוגר כדי להעלות את הרמה. ב 1.250 2-850TL ערכים עלו לרמה של דיור חדשות. כל זה לפני עליית המחירים, אשר תהיה מבצעית בפרברים ליד של İZBAN כפי שציינו השפעה משמעותית, "הוא אמר.
המחירים Fevzi Çakmak הרובע הם גם על עליית
Akkaya אמר כי אחד האזורים החשובים ביותר לאחר מרכז המחוז הוא Fevzi Cakmak המחוזי. הוא אמר שהוא הושיט יד. Akkaya, 2012-900 1.100 בשנה במחירי היחידה mxnumx / תוך כדי צפייה מגוריו לשעבר שלהם ברמה mxnumx 2 2013-1.000 TL / mxnumx רמות לעלות, הוא ציין.
Akkaya, מלאי דיור עצמאית וישנה במחוז שבו האזור נראה יותר, Kuşçuburun, Pamukyazı, Subaşı והשכונות הסובבות, הוא אמר.
ישנן בעיות תכנון באזורים תעשייתיים במחוז
Akkaya ציין כי ישנם בעיות תכנון באזורים תעשייתיים של המחוז קשורה ליחידות m2 היחידה באזורים אלה; ב 2013 בתוך OSB סלק, בעוד ערכי היחידה של m2 היו 100-120TL, 2014 עלה 2 ב 157,50. 3. במהלך הרבעון, המכירות ליחידת המכירות המוקדמת, שנקבעה על ידי הנהלת OIZ, עלו ל- 2TL.
סלק חלקי בדרך של פיתוח כי הוא חווה מחסור בקרקעות תעשייה הממוקם בהתאם למיקום של העלילה נע בין 2TL עם ערכים יחידים mxnumx 60TL. M100 מחירי היחידה נמצאים בסביבות 2TL / m30. 2-2013TL מחירי היחידה 100 גדלו סביב 110-2 ב 2014.
בעוד שהערכים ביחידת m2 משתנים בין 100-150TL בהתאם לתנאי הבניה והמיקום באזור, המתוארים כמקורבים לטורבאלי, מספרים אלה עולים ל 250TL בכביש הראשי. Torbalı OIZ, אשר עדיין לא היה מבצעית, עדיין לא ברור על ערכי יחידת מטר מרובע.
מעבר לאזור אחר של ענף הבנייה נתפסת בייווטר שכונה כמעט 2TL 60 mxnumx ערכים יחידים, המספרים על mxnumx 70TL / הכביש הראשי גדלו עד הרמה, "הוא אמר.
באזורים חקלאיים עם קרקעות פוריות, ערכי היחידה של מטרים רבועים הם גבוהים.
לבסוף, מדבר על אזורים חקלאיים באזור Akkaya; Ç באזור Torbali, פעילויות חקלאיות ניתן לראות כ 32.000. מאז באזור יש קרקע פורייה כמו שטחים חקלאיים, ערכי מטר מרובע הם גבוהים. סעיד רחוק מאזורים מרכזיים, אבל הקרקע חלקה להוביל ערכים בתחומים הממוקמים 8-10TL / mxnumx מול ברמה. מרכזים מוסמכים דומים קרובים לערכים הכבישים וקרקע 2-10TL / mxnumx עולים עד לרמה. פחות העדפתי נוטה ומרכז בארץ רחוקה לפעילות חקלאית מבחינת ערכים אלה 15-2TL / mxnumx נראה ברמה, "אמר.