קווי המטרו עושים פרמיה על מחירי הדיור
עם קווי המטרו החדש של איסטנבול, מחירי הדיור יהיה מוערך מחוזות רבים. יש כבר גידול בין 5 ו 25 סביב השורות בבנייה.
המטרו לא רק מספקת נוחות בתחבורה, היא גם מעלה את מחירי הדיור בכל המחוזות בקו שהוא עובר בין 5 ל -25 אחוזים בממוצע. המחירים נעים מיד עם תחילת הבנייה בקווים החדשים. הגידול הגבוה ביותר ניתן לראות כאשר שירותי המטרו מתחילים. מחוזות שבהם עוברת המטרו מועדפים גם על ידי מגורים ממותגים. שתי המגורים הקיימים והחדשים שנבנו לאחרונה במחוזות בקווי המטרו באיסטנבול הופכים את קרבתם למטרו לטובת יתרון שיווקי. דוגמא לכך נפתחה בשנה שעברה. Kadıköy- ראינו את המטרו קרטל ומטרו Başakşehir-Otogar שנפתח רשמית.
קווי המטרו, שנמצאים כעת בבנייה באיסטנבול ונמצאים בשלב המכרז, ייצרו 'קו פרימיום' חדש. הקווים המתוכננים להיפתח באיסטנבול עד 2015 כוללים Şişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-ekekmeköy ו- Kartal לקייארנקה. הבנייה תחל לאחר 2015 Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, Kabataşקווים כמו מחמוטיי יגייסו גם הם את מחירי הנדל"ן.
Kadıköy- נשר פרימיום
קרטל נפתח בשנה שעברהKadıköy מחירי הדיור של מטרו באזור התחילו לעלות במהירות עם תחילת הטיסות. Kadıköyמחירי הדירות בקויתיאטה, גוצ'פה וקרטל עלו ב -30 עד 100 אלף לירות עם פתיחת המטרו. עלייה זו במחירי הדיור באה לידי ביטוי בשכר הדירה, ושכר הדירה הועלה בין 200 ל -400 לירות. מספר הפרויקטים הממותגים החל לעלות, במיוחד בקרטל. קו המטרו השני של הצד האנטולי, Üsküdar-Sancaktepe, החל להעלות את המחירים במחוזות בהם יעבור.
הבנייה נמשכת
בניית קו המטרו המתמשך, Üsküdar, Umraniye, Çekmeköy ו- Sancaktepe'de מחירי הדיור העלו את הממוצע 25 אחוז. העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדירות למכירה על קו המטרו התקיים Üsküdar. Uskudar 275 אלף פאונד ממוצע מחיר דירה למכירה, 420 אלף פאונד. 175 אלף פאונד ב Çekmeköy 270 אלפי פאונד במחירי הדירות.
שני בקווים חדשים מתוכננים עבור Başakşehir
טיסות החלו ביוני וראש הממשלה טייפ ארדואן אתמול נפתח על ידי תחנת האוטובוס הרשמי לקו המטרו החדש Başakşehir'e גם עשה פרמיה. 100 בדירות עם אפס מטרו היה עד אלף פאונד. 20'ye אחוזים של הדיור השני בשכונה היה לראות את הייסוף. יש גם קווים חדשים מתוכננים עבור Başakşehir. ב 2018, קו המטרו כי יהיה להעביר Başakşehir כדי Kayabaşı יהיה מתוכנן באותה שנה Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy מטרו יופעל. בעוד ערים חדשות נוצרו באזור, במיוחד עם היוזמה של TOKİ, ההשקעות של יצרני דיור ממותגים החלו לעלות לאחרונה. Kayabaşı יהיה "מרכז" של ערים חדשות להיבנות באיסטנבול ויהיה מוקד הפיתוח עם קווי מטרו חדשים.
להאיץ את השינוי העירוני
ISTANBOL עיריית מטרופולין החלה בנייה בסוף 2013, 2017 מתוכננת לשים את שירות בקו Bakırköy-Beylikdüzü המטרו, Bakirkoy, Bahcelievler, Kucukcekmece, Avcilar, Esnyyurt תיצור ניידות במחוזות. צפוי כי הערך של הבתים יוגדל עם פתיחת הרכבת התחתית. עם זאת, באזורים אלה מאוכלסים בצפיפות, רוב המבנים הם מעל גיל 20. עם עליית ערך זו, האזור צפוי להיכנס מכ"ם של הקבלנים שרוצים להשיג טרנספורמציה עירונית.
Bakırköy ו Bağcılar יוערך
BAKIRKOY ו Bagcilar, כמו נקודות ההעברה של קווי המטרו החדש הם מרשימים. בנוסף לקו כי ימשכו Bakırköy כדי Beylikdüzü, יש קו מ Bakırköy İDO כדי Bağcılar (Kirazlı) ועוד שורה מ Yenikapı. עם כניסתה של כל הקווים החדשים, מחירי הדיור של מחוזות אלה צפויים לשיא.
מקור: news.gazetevatan.com
היה הראשון להגיב